Cty Cổ phần Đầu tư 577 đã tổ chức Đại hội cổ đông thường niên
  •  Sáng ngày 24/04/2019; Cty Cổ phần Đầu tư 577 đã tổ chức Đại hội cổ đông thường niên, quy chế điều hành Đại hội cổ đông thường niên năm tài chính 2018 bao gồm 05 Chương 16 Điều. Quy chế này có hiệu lực ngay sau khi được Đại hội biểu quyết thông qua , Đoàn Chủ tịch chịu trách nhiệm điều hành Đại hội.

    Tổng quan về Cty 577:

    Đầu tư bất động sản – BĐS, là lĩnh vực hoạt động chính của công ty kể từ khi thành lập cho đến năm 2017, Cty 577 đã và đang đầu tư trên 10 dự án BĐS gồm các dự án: khu đô thị mới, căn hộ chung cư, trung tâm thương mại. Sau 14 năm hoạt động; khởi đầu thành công của dự án khu dân cư Thương mại Bắc – Phan Thiết ở tỉnh Bình Thuận đến nay, Cty 577 đã mở rộng đầu tư nhiều dự án trên khắp cả nước gồm: TP.HCM, Bạc Liêu, Bình Thuận, Quảng Ngãi và Quảng Ninh. Trong đó một số dự án tiêu biểu của Cty 577 như: dự án căn hộ chung cư tại TP.HCM – Carina Plaza, City Gate Towers, khu dân cư phường 02 – TP.Bạc Liêu, khu dân cư Sơn Tịnh tỉnh Quảng Ngãi…

    Kể từ năm 2014, Cty 577 đã mở rộng việc liên doanh liên kết với nhiều đối tác lớn trong và ngoài nước như: Tập đoàn Creed – Nhật Bản, Cty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM – CII, việc hợp tác nhằm phát triển đa dạng các loại hình dự án để phù hợp với từng vị thế dự án.

    Cty còn lại 03 dự án thuộc lĩnh vực khai thác khoáng gồm: dự án mỏ Titan và mỏ nước khoáng tại Quảng Ngãi, mỏ đá xây dựng tại tại tỉnh Bình Thuận công ty sẽ hoàn tất thoái vốn khỏi các dự án này trong năm 2019.

    Năm 2018 và 2019, Cty 577 tiếp tục thực hiện mục tiêu tạo ra sự thay đổi mạnh mẽ về nhân sự như: đánh giá lại năng lực CBNV toàn công ty, tinh giản và luân chuyển, bổ nhiệm phù hợp để kiện toàn đội ngũ nhân sự của công ty, đồng thời chuẩn bị nguồn nhân lực kế thừa để phát triển bền vững.

    Phối cảnh dự án Bạc Liêu

    Tình hình kinh doanh căn hộ cả năm khá khả quan tại các phân khúc đạt 31.083 căn, giảm nhẹ so với năm 2017 là 32.905 căn. Tình hình kinh doanh căn hộ được ghi nhận khả quan ở các phân khúc, với tỉ lệ đặt mua giữ chỗ đạt 70 – 80% ngay tại thời điểm chào bán, lượng bán hàng trung bình của các dự án mới chào bán đạt 75%. Giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp TP.HCM trong quý 04/ 2018 ở mức 1.709 USD/m2, tăng 6% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm ngoái.

    Tại phân khúc bình dân, mặt bằng giá đã tăng lên đáng kể sau giai đoạn phát triển vừa qua và hiện nay không có nhiều dự án căn hộ mới được chào bán dưới 800 USD/m2. Dự báo của CBRE trong năm 2019, tăng trung bình 3%, trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp được dự báo có mức tăng thấp hơn là 1%.

    Chung cư Carina

    Ở TP.HCM, có một số dự án như: khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside – City Gate Towers 02, đang tiến hành thi công móng cọc, chuẩn bị triển khai thi công phần than. Khu căn hộ cao tầng NBB Garden 03 đang hoàn thành công tác đền bù và tiến hành các thủ tục pháp lý để khởi công trong năm 2019. Khu căn hộ cao tầng NBB Garden 02, đã ký kết thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án cho đối tác. Khu căn hộ cao tầng NBB Garden 04, đã ký thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án cho đối tác khác.

    Chi nhánh miền Bắc có dự án đồi Thủy sản – Hạ Long, tổng diện tích đất quy hoạch 32, 18 ha đang triển khai xây dựng và hoàn thành trong năm 2019. Chi nhánh Quảng Ngãi có dự án, khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi, tổng diện tích đất quy hoạch là 102 ha, tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý và bồi thường giải phóng mặt bằng, phần diện tích còn lại và đang kinh doanh khu vực đã hoàn thành. Chi nhánh Bình Thuận có dự án, khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi – Bình Thuận đang tiếp tục thực hiện thủ tục pháp lý và công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, dự kiến khởi công xây dựng vào năm 2019. Chi nhánh Tây Nam, có dự khu dân cư phường 02 thành phố Bạc Liêu đã hoàn thành công tác đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và bàn giao cho địa phương.

    Phối cảnh  dự án Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi

    Năm 2018, sự cố cháy chung cư Carina đã gây ra nhiều tổn thất cho quý cư dân chung cư công ty và các cổ đông. Tuy nhiên, bằng những nỗ lực không ngừng công ty đã khắc phục hậu quả và củng cố hoạt động sản xuất kinh doanh đạt được một số thành công nhất định so với kế hoạch đề ra. Cty Hùng Thanh đã hỗ trợ cư dân sửa chữa lại các căn hộ, shop do ảnh hưởng vụ cháy tại tầng trệt, từ block A đến block B1 – tổng cộng 17 căn căn hộ và sửa chữa lại các căn hộ khi có yêu cầu của cư dân tại block A và B, sửa lại đường nội bộ khu chung cư, sửa lại đường ống cấp nước cho sinh hoạt và đường ống cấp nước chữa cháy.

    Tính đến ngày 30/11/2018; Cty Hùng Thanh đã chi tạm ứng cho sự cố cháy nổ tại chung cư Carina Plaza, tổng số tiền là 102.27 5.195.306 đồng. Hiện nay; công ty chưa được đơn vị bảo hiểm đền bù bất cứ khoản chi phí nào, một số cư dân đã mua bảo hiểm xe ôtô nhưng bảo hiểm từ chối chi trả hoặc chi trả một phần. Cty Hùng Thanh phải hỗ trợ chi trả bổ sung cho các hộ dân, dẫn đến công ty gặp khó khăn về tài chánh.

    Cty Hùng Thanh đã hỗ trợ cư dân sửa chữa lại các căn hộ shop do ảnh hưởng vụ cháy tại tầng trợ từ Block A đến Block B1 tổng cộng 17 căn ăn hộ và sửa chữa lại các căn hộ khi có yêu cầu của cư dân tại Block AB sửa lại đường nội bộ khu chung cư sửa lại đường ống cấp nước cho sinh hoạt và đường ống cấp nước chữa cháy

    Sự kiện phát sinh sau ngày kết thúc năm tài chính là ngày 26/02/2019; nhóm công ty đã hoàn thành việc phát thành 2.904.082 cổ phần phổ thông mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, để chuyển đổi các trái phiếu trị giá 52.500.000.000 đồng, với giá chuyển đổi là 18.078đồng/cổ phiếu được quy định tại hợp đồng mua trái phiếu chuyển đổi. Nhóm công ty đã thực hiện báo cáo kết quả phát hành cổ phiếu cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước Việt Nam, theo công văn số 36/CV- TCKT ngày 26/02/2019. 

    THANH DUNG

     

    • Tags: